Divulgação/GSAA mineira GSA Ativos, que acaba de completar 11 anos de atuação no desenvolvimento de empreendimentos comerciais, locação, gestão de contratos de locação, administração de shoppings e centros comerciais, está com um investimento no ordem de R$ 60 milhões em novos strips malls em Belo Horizonte. Com uma proposta inovadora e pautada na geração de resultados, a empresa conta com a expertise de uma equipe especializada e possui sob sua gestão mais de 150 mil metros quadrados de Área Bruta Locável (ABL).
Entre as novidades está a construção de um strip mall na Região da Pampulha, na tradicional e movimentada Avenida Fleming. Administrado pela GSA Ativos, o Brisa Fleming ocupará uma área bruta locável de mais de 1000m² e previsão de 10 lojas.
Já no Barreiro, a GSA firmou uma parceria com o Grupo EPO para a construção do Reserva Mall. O local contará com uma operação da bandeira de atacarejo do Supermercados BH como loja âncora, e outras 21 lojas satélites. As obras foram iniciadas em abril deste ano e devem ser concluídas em junho de 2025. O investimento previsto para o projeto é de R$ 30 milhões.
“O espaço está com cerca de 60% de ocupação e receberá empresas como clínicas médicas, drogarias e redes do varejo de alimentação. A nossa expectativa é que o Reserva Mall se torne um centro importante no principal acesso ao Barreiro, a Via do Minério. Nosso empreendimento poderá atender com excelência a demanda de moradores do entorno e também de outras regiões da capital mineira, como é o caso da região do Betânia”, pontua o sócio-diretor da GSA, Eduardo Luiz.
Produtos em desenvolvimento - No Belvedere, a empresa está em um projeto chamado Complexo Pátio Belvedere. Idealizado pela incorporadora Pentagna e pela Urb3, com gestão comercial da GSA Ativos, o projeto engloba quatro empreendimentos comerciais. O Pátio Belvedere I já abriu as portas com 100% das lojas locadas, reunindo marcas como Track and Field, com o Track Café com sua linha de alimentação saudável, Patbo, Lojas By Dany Duarte e o renomado chef mineiro Ivo Faria, que trouxe para o empreendimento o Instituto Ivo Faria. Já o Pátio Belvedere II está em construção em uma área de 1595 m² e terá 19 lojas a partir de 49 m². No início deste ano, foi anunciado o Pátio Belvedere III, que ocupará uma área de 1627 m² e terá 26 lojas a partir de 40m². Já o projeto do Pátio Belvedere IV ainda está em desenvolvimento
“O sucesso do nosso projeto é justificado em cada etapa, desde a concepção, até as parcerias firmadas. Estamos no principal cruzamento do bairro, entre a avenida Paulo Camilo Pena e a rua Djalma Andrade. A região do Complexo Pátio Belvedere conta com a maior densidade de pessoas e fluxos, com belíssimas áreas verdes. Vamos transformar a região em um polo de moda, gastronomia e lazer irreverentes”, explica Felipe Bacelar, sócio-diretor da GSA Ativos.
Outro empreendimento de sucesso, que tem a gestão e comercialização da GSA Ativos, é o Espaço 356, living center do Grupo EPO, situado na saída para o Rio de Janeiro, na BR-356, em Belo Horizonte (MG). O empreendimento reúne em um só lugar experiências únicas, proximidade com a natureza, entretenimento, esportes, eventos, gastronomia, cultura, compras e serviços. Até 15 de setembro o 356 será palco da CASACOR Minas, maior mostra mineira de arquitetura, design de interiores e paisagismo.
Em Curvelo, a empresa firmou parceria com a MyMall para o lançamento do MyMall Power Curvelo, que promete ser um novo point para compras e lazer na região. Com um investimento de R$ 30 milhões, o empreendimento será o maior strip mall da cidade, com 13 lojas e um quiosque. O empreendimento, que já teve a inauguração do Supermercado BH e Drogaria Araújo, está sendo erguido em um terreno de 8.700 m².
A cartela de empreendimentos da GSA Ativos também engloba o Power Shopping Centerminas, no Bairro União, Região Nordeste de BH; Meeting Shops, no Belvedere; Espaço Jardim, no Cidade Jardim; Savassi Mall, na região da Savassi; Contemporâneo Mall, em Contagem; Luna Shopping, em Venda Nova; e em Nova Lima os strip malls Complexo Navegantes, na Lagoa dos Ingleses, e Nova Lima Mall, além do espaço de eventos Contemporâneo Hall.
Investimentos em ESG - Nos últimos anos, a GSA Ativos, tem intensificado as ações de boas práticas ambientais, sociais e de governança (ESG). Um dos pontos em pauta é a sustentabilidade, na qual a empresa tem trabalhado rotineiramente com políticas de preservação ao meio ambiente. Segundo relatório divulgado no início deste ano, referente ao projeto de reciclagem de resíduos adotado em seus empreendimentos, ao todo, a empresa economizou, em 2023, nos empreendimentos Power Shopping Centerminas, Centerminas Expo, Navegantes e Nova Lima Mall, 241.297 toneladas de resíduos.
O resultado é fruto de uma parceria com a empresa Trevo Reciclagem, que atua no ramo de reciclagem de resíduos pós-consumo e pós-indústria. “Este processo contribui com a preservação do ambiente, gerando emprego, renda e alimentando uma cadeia circular que movimenta bilhões de reais anualmente, no Brasil. Após o sucesso desta parceria, estamos levando o projeto para todos os malls administrados pela empresa”, conta Eduardo Luiz.
Na área de gestão de pessoas, a GSA tem investido em uma série de ações de capacitação de colaboradores, além de investimentos para retenção de talentos. “O capital humano é o maior bem de qualquer empresa, por isso prezamos por um clima organizacional saudável e no qual nossos colaboradores se sintam valorizados”, enfatiza.
Já no âmbito social, a GSA é apoiadora do Projeto “Versos Infantis: Cultivando Poesia nas escolas”, que tem como objetivo apresentar aos alunos de escolas públicas a riqueza cultural e literária de Minas Gerais, ao mesmo tempo em que incentiva a leitura e a escrita. A última edição do projeto envolveu em torno de 300 crianças, do 4º e 5º ano do Ensino Fundamental de escolas municipais de Belo Horizonte.
A empresa também é apoiadora do Artê, projeto social que confecciona peças de decoração com madeiras recuperadas, e parte das vendas é destinada para ações que apoiam mulheres em situação de vulnerabilidade. Atualmente, o projeto se dedica às recuperandas da Associação de Proteção e Assistência aos Condenados (APAC) Feminina de Belo Horizonte. A unidade custodia quase 140 reeducandas dos regimes fechados e semiabertos e é referência no Brasil, por não ter registro de fuga, rebelião ou evasão de custodiadas.
Todas as ações de ESG são auditadas e as métricas analisadas trimestralmente pelo comitê. “Dessa forma, conseguimos mensurar as iniciativas que estão dando certo, as que precisam ser repensadas, e em quais projetos adicionaremos mais esforços”, afirma Fernanda Paiva, diretora de Qualidade da GSA Ativos.
Conheça mais detalhes dos projetos da GSA Ativos no site https://gsaativos.com.br/.
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LORRAINE GABRIELLE SILVEIRA SOUZA
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